Serie CTE-HE 1- Casos de estudio

La publicación en Septiembre de 2013 del nuevo Código de la Edificación en su apartado de Ahorro de Energí­a (CTE DB-HE), que entró en vigor el pasado mes de Marzo de 2014, supone un cambio trascendente respecto al CTE 2006. No sólo en cuanto a las exigencias que se establecen para los edificios (nuevos y rehabilitaciones), sino también en cuanto a la justificación del cumplimiento.

En este contexto, ANDIMAT (Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes) publica una serie de casos de estudio que pretende ayudar a los técnicos responsables de justificar el cumplimiento del nuevo CTE HE1. Los casos mostrarán la diferencia entre el cálculo de la demanda energética de calefacción y refrigeración de un edificio concreto de acuerdo con la exigencia de la Opción Simplificada del CTE 2006 y un predimensionado a partir de los valores orientativos del Apéndice E del CTE 2013. El mismo edificio se simulará en diferentes zonas climáticas.

En la siguiente tabla se muestran los casos publicados:

Edificio Zona climática Caso número
Bloque 7 plantas entre medianeras  Zona D  CASO 1
 Zona C  CASO 2
 Zona B  CASO 3
Mismo edificio pero simulando rehabilitación  Zona D  CASO 1R
 Zona C CASO 2R
 Zona B CASO 3R

 

Bloque aislado de 7 plantas  Zona D  CASO 4
 Zona C CASO 5
 Zona B CASO 6
Mismo edificio pero simulando rehabilitación  Zona D  CASO 4R
 Zona C CASO 5R
 Zona B CASO 6R

Para acceder al estudio completo pincha en CASO 1 Simulación energética de un edificio plurifamiliar de 7 plantas entre medianeras Zona D

El primer caso de estudio es un edificio en bloque con siete plantas, situado entre medianeras, en zona D3.

Las principales conclusiones de este caso concreto, son:

-El aislamiento en fachada se triplica, en cubiertas se duplica, en suelos aumenta un 50% y la capacidad aislante de los huecos de fachada se duplica.

-Estos incrementos serán mayores si no se tratan adecuadamente los puentes térmicos.

-El sobrecoste es del orden del 10% (unos 4,5 €/m2)

-El ahorro energético se incrementa en un 30%.

-La inversión se recupera en 2 años.

-En 50 años de vida útil del edificio y suponiendo un incremento del coste de la energí­a del 2% anual se habrá recuperado como mí­nimo 40 veces la inversión.

Para acceder al estudio completo pincha en CASO 2 Simulación energética de un edificio plurifamiliar de 7 plantas entre medianeras zona C

El caso 2 de estudio es el mismo edificio que el caso 1, situado zonas C1 y C2. Las principales conclusiones de este caso concreto, son:

-El aislamiento en fachada se triplica, en cubiertas se duplica, en suelos aumenta un 40% y la capacidad aislante de los huecos de fachada se duplica.

-Estos incrementos serán mayores si no se tratan adecuadamente los puentes térmicos.

-El sobrecoste es del orden del 35% (unos 12,3 €/m2)

-El ahorro energético se incrementa en un 35% en zona C2 y un 45% en zona C1.

– En 10 años de vida útil del edificio la rentabilidad de la inversión inicial es del 62%   por vivienda para zona C2 y del 240% en zona C1.

-En 50 años de vida útil del edificio y suponiendo un incremento del coste de la energí­a del 2% anual se habrá recuperado como mí­nimo 12 veces la inversión en la zona C2 y más de 18 veces la inversión en la zona C1.

 

Para acceder al estudio completo pincha en CASO 3 Simulación energética de un edificio plurifamiliar de 7 plantas entre medianeras zona B

El caso 3 de estudio es el mismo edificio que el caso 1 y 2, situado en la zona B3. Las principales conclusiones de este caso concreto, son:

-El aislamiento en fachada se triplica, en cubiertas y suelos aumenta un 40% y la capacidad aislante de los huecos de fachada se duplica.

-Estos incrementos serán mayores si no se tratan adecuadamente los puentes térmicos.

-El sobrecoste es del orden del 22% (unos 7,4 €/m2)

-El ahorro energético se incrementa en un 37% en zona B3.

– En 10 años de vida útil del edificio la rentabilidad de la inversión inicial es del 226 % por vivienda para zona B3.

-En 50 años de vida útil del edificio y suponiendo un incremento del coste de la energí­a del 2% anual se habrá recuperado como mí­nimo 17 veces la inversión en la zona B3.

 

Para acceder al estudio completo pincha en CASO 1R Simulación energética de un edificio existente plurifamiliar de 7 plantas entre medianeras zona D

El caso 1R de estudio es el mismo edificio que el caso 1 construido sin aislamiento en toda su envolvente y con diferentes niveles de aislamiento, situado en la zona D3. Las principales conclusiones de este caso concreto, son:

– Todas las actuaciones de rehabilitación la envolvente térmica de los edificios deberían realizarse con valores más exigentes que los mínimos indicados en el Código Técnico de la Edificación ya que el sobrecoste de inversión se amortiza en menos de un año.

– Estos incrementos serán mayores si no se tratan adecuadamente los puentes térmicos.

– El sobrecoste por aislar la envolvente conforme a los mínimos del CTE 2013 respecto a los valores orientativos del apéndice E del CTE es menor al 10% (unos 8 €/ m2).

-El ahorro energético se incrementa en un 58% en zona D3 al rehabilitar la envolvente con los valores del apéndice E del CTE.

– En menos de 5 años de vida útil del edificio rehabilitado con los valores del apéndice E y acogiéndose al Programa de Ayudas del IDAE (PAREER) se ha recuperado toda la inversión.

– En 15 años de vida útil del edificio la rentabilidad de la inversión inicial se ha multiplicado en más de 5 veces para zona D3.

Para acceder al estudio completo pincha en CASO 2R Simulación energética de un edificio existente plurifamiliar de 7 plantas entre medianeras zona C1 y C2

 

El caso 2R de estudio es el mismo edificio que el caso 1 construido sin aislamiento en toda su envolvente y con diferentes niveles de aislamiento, situado en la zona C1 y C2. Las principales conclusiones de este caso concreto, son:

– Todas las actuaciones de rehabilitación la envolvente térmica de los edificios deberían realizarse con valores más exigentes que los mínimos indicados en el Código Técnico de la Edificación ya que el sobrecoste de inversión se amortiza en menos de un año.

– Estos incrementos serán mayores si no se tratan adecuadamente los puentes térmicos.

– Solicitando las ayudas del PAREER+crece con la financiación cada vecino puede rehabilitar toda la envolvente invirtiendo únicamente 1.226 € en lugar de 6.135€.

– La rehabilitación del edificio empleando los valores del apéndice E del CTE 2013 respecto al edificio existente produce un ahorro energético en la factura del 64% en las zonas C1y C2.

– En menos de 5 años una vez rehabilitado con los valores del apéndice E y acogiéndose al PAREER+ crece se ha recuperado toda la inversión por parte de la comunidad de propietarios para zona C1 y en menos de 7 años para zona C2.

– En 15 años de vida del edificio, el retorno de la inversión inicial (1.226 €) se ha multiplicado en 4 veces en la zona C1 y en 3 veces en la zona C1.

 

Para acceder al estudio completo pincha en CASO 3R Simulación energética de un edificio existente plurifamiliar de 7 plantas entre medianeras zona B3

El caso 3R de estudio es el mismo edificio que el caso 1 construido sin aislamiento en toda su envolvente y con diferentes niveles de aislamiento, situado en la zona B3. Las principales conclusiones de este caso concreto, son:

– Todas las actuaciones de rehabilitación la envolvente térmica de los edificios deberían realizarse con valores más exigentes que los mínimos indicados en el Código Técnico de la Edificación ya que el sobrecoste de inversión se amortiza en menos de un año.

– Estos incrementos serán mayores si no se tratan adecuadamente los puentes térmicos.

– Solicitando las ayudas del PAREER+crece con la financiación cada vecino puede rehabilitar toda la envolvente invirtiendo únicamente 1.183 € en lugar de 5.915 €.

– La rehabilitación del edificio empleando los valores del apéndice E del CTE 2013 respecto al edificio existente, produce un ahorro energético en la factura del 55%.

– En menos de 12 años de vida útil del edificio rehabilitado con los valores del apéndice E y acogiéndose al Programa de Ayudas del IDAE (PAREER) se ha recuperado toda la inversión y pagado el préstamo.

– En 15 años de vida útil del edificio la rentabilidad de la inversión inicial se ha multiplicado en más de 4 veces para zona B3.

 


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