Criterios de medición para trabajos de tabiquerí­a seca y falsos techos

1. DEFINICIONES

Carriles lineales: Aperturas lineales que se realizan en el falso techo para la colocación de elementos longitudinales (rejillas aire, iluminación, puertas correderas, etc.).
Faja perimetral: Remate liso de falso techo modular, que completa la instalación del falso techo desde la última unidad completa de medida de la retí­cula y hasta el paramento vertical que delimita el habitáculo en donde se ha instalado. Esta pieza perimetral será instalada al mismo nivel que el falso techo, apoyándose en el ala de la perfilerí­a y rematando contra el paramento vertical.
Foseado perimetral: Elemento perimetral lineal que se instala a distinto nivel del falso techo como remate del mismo contra los paramentos verticales.
Recercados: Revestimiento de cercos, huecos de paso o ventanales, formado por una estructura interior y una placa o, según el caso, con placa directamente al recerco.
Tabicas: Paramento vertical o inclinado que une dos niveles distintos de falso techo.
Tabiques: Paramento vertical que sirve de compartimentación interior, formado por una estructura interior y placas por ambas caras de la estructura, dependiendo el número de placas del sistema adoptado.
Techos: Paramento horizontal que cubre el forjado, formado por placas y perfiles suspendidos o anclados directamente del forjado o elemento superior.
Trasdosados: Paramento vertical que cubre una construcción existente, formado por una o varias placas fijadas directamente o a través de una estructura.

2. METODOS DE MEDICION

2.1. Tabiques

La superficie total del tabique se calcula mediante la siguiente fórmula:

S = l ·h

Siendo l y h la longitud y la anchura del tabique respectivamente que se obtendrán por medición a cinta corrida. Las mediciones se considerarán por múltiplos de 10 cm con el redondeo por exceso. Siendo a y b las dimensiones indicadas en la figura 1.
Si a x b es mayor o igual a 5 m2 e inferior o igual a 8 m2 se deducirá la mitad del hueco;
Si a x b es mayor a 8 m2 se deducirá todo el hueco.

Todas las cotas se especifican en metros.


Fig. 1

Recercados de huecos

La superficie del recercado se calcula mediante las siguientes fórmulas:

S = (2 a + 2 b) (1 + c) para el caso (a) de la figura 2 y,
S = (2 h + l) (1 + c) para el caso (b) de la figura 2

Siendo a, b, c, h y l las dimensiones indicadas en la figura 2.

Todas las cotas se especifican en metros.


Fig. 2

Apertura de orificios accesorios

En el caso de unidades de aperturas para la colocación de cajetines u otros elementos se aplicará el 5% del valor del m2 por unidad.

Elementos auxiliares

En el caso de colocar elementos auxiliares en las perforaciones realizadas o en el interior de los tabiques se aplicará el 10% del valor del m2 por unidad.

2.2. Trasdosados

La superficie total del trasdosado se calculará a partir de la siguiente fórmula:

S = l x h

Siendo l y h la longitud y la altura del trasdosado respectivamente, que se obtendrán por medición a cinta corrida. Las mediciones se considerarán por múltiplos de 10 cm con el redondeo por exceso. Siendo l y h las dimensiones indicadas en la figura 1.
Solamente se deducirán huecos en los siguientes casos:
si a x b es mayor o igual a 5 m2 e inferior o igual a 8 m2 se deducirá la mitad del hueco. si a x b es mayor a 8 m2 se deducirá todo el hueco.

Todas las cotas van en metros.

Trasdosados en pilares a cuatro caras

La superficie total en este caso se calcula a partir de la siguiente fórmula:

S = (2 a + 2 b) x h x 1,70

Siendo a, b y h las dimensiones indicadas en la figura 3.

Todas las cotas van en metros.

Trasdosados en pilares a tres caras

La superficie total en este caso se calcula a partir de la siguiente fórmula:

S = (2 a + b) x h x 1,70

Siendo a, b y h las dimensiones indicadas en la figura 3.
Todas las cotas van en metros.

Trasdosados en pilares a dos caras

La superficie total en este caso se calcula a partir de la siguiente fórmula:

S = (a + b) x h x 1,70

Siendo a, b y h las dimensiones indicadas en la figura 3.

Todas las cotas van en metros.

Fig. 3

Recercados de huecos

La superficie de los recercados se calcula por las siguientes fórmulas: para el caso (a) de la figura 2.

S = (2 a + 2 b) (1 + c)

Y para el caso (b) de la figura 2.

S = (2 h + l) (1 + c)

Siendo a, b, c, h y l las dimensiones indicadas en la figura 2.

Todas las cotas van en metros.

Apertura de orificios accesorios

En el caso de unidades de aperturas para la colocación de cajetines u otros elementos se aplicará el 5% del valor de la unidad de m2.
Elementos auxiliares

En el caso de colocar elementos auxiliares en las perforaciones realizadas o en el interior de los tabiques se aplicará el 10% del valor de la unidad de m2.

2.3. Techos

La superficie total de los techos se calcula por la siguiente fórmula:

S = l x a

Siendo l y a la longitud y la altura del techo respectivamente que se obtendrán por medición a cinta corrida.
En el caso de medición de techo no se deducirán huecos inferiores a 1 m2 y habrá un suplemento de 1 m2 como remate y entrega por cada uno de los pilares existentes. Las mediciones se considerarán por múltiplos de 10 cm con el redondeo por exceso.
Siendo a y l las dimensiones indicadas en la figura 4.

Todas las cotas van en metros.

Fig. 4

2.4. Tabicas. Cambios de nivel

La superficie total en este caso se calcula mediante la siguiente fórmula

Sv = l (1 + h)

Siendo h y l la altura y la longitud respectivamente que se obtendrán por medición a cinta corrida, sin deducir en la longitud huecos inferiores a 0,5 m.
Si l es inferior a 1 m se considerará l = 1 m. Si h es superior a 1 metro se considerará como caso de trasdosado y se aplicará el método de medición correspondiente descrito en el apartado 4.2.
Siendo h, l y Sv las dimensiones indicadas en la figura 5.

Todas las cotas van en metros.

Fig. 5

2.5. Cortineros

La superficie total se calculará por la siguiente fórmula

S = Sv + Sh

Siendo, Sv = l (1 + h) y Sh = a x l

Si a es inferior a 1 m se considerará a = 1 m. Si a es superior a 1 m se redondeará la medida a la unidad siguiente.
Siendo h, l, Sh y Sv las dimensiones indicadas en la figura 5.

Todas las cotas van en metros.

2.6. Cajones a tres caras

La superficie total se calcula a partir de la siguiente fórmula:

S = (2 a + b) x h 1,70

Siendo a, b, y h las dimensiones indicadas en la figura 3.

Todas las cotas van en metros.

2.7. Cajones a dos caras

La superficie total se calcula a partir de la siguiente fórmula

S = (a + b) x h x 1,70

Siendo a, b, y h las dimensiones indicadas en la figura 3.

Todas las cotas van en metros.

2.8. Fajas perimetrales

La superficie total se obtendrá por la medición a cinta corrida de la longitud, siendo la anchura de esta faja igual o inferior a 1 metro. Su unidad de medida será metros lineales.

2.9. Apertura de orificios accesorios

En el caso de unidades de aperturas para la colocación de elementos auxiliares se aplicará el 15% del valor de la unidad de m2.

2.10. Formación de carriles lineales

En la formación de carriles para albergar luminarias o difusores lineales de aire, la medición se obtendrá por cinta corrida. El metro lineal se valorará como el metro cuadrado de falso techo.

2.11. Elementos perimetrales lineales

La formación de elementos perimetrales lineales, como molduras, foseados, etc. se valorarán por metro lineal.

Fig. 6


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