Andimat advierte de que solo el 3% de la inversión en rehabilitación energética se recupera con los CAE
- Andimat, la Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes, señala la disparidad en el sistema CAE entre sectores y reclama que se tenga en cuenta los ahorros acumulados a lo largo de toda la vida útil del edificio.
- Caso real: un edificio logra reducir en un tercio su demanda de energía y tan solo recupera el 2,5% de la inversión a través de los CAE.
Madrid, 3 de junio de 2025. Reducir la demanda de energía del parque edificado, para promover un mayor ahorro y una mejor gestión de los recursos, es una de las prioridades de la Unión Europea para los próximos años, en base al principio de “primero, la eficiencia energética”. Desde la Comisión Europea se ha fijado un porcentaje de ahorro anual del 1,5%, incrementándose hasta el 1,9% a finales de 2030.
En línea con estos objetivos, España, a través del Plan Nacional Integrado de Energía y Clima (PNIEC), se ha propuesto la rehabilitación de 1.377.000 viviendas hasta 2030. Para lograrlo, se han implementado mecanismos como los Certificados de Ahorro Energético (CAE), diseñados para incentivar económicamente actuaciones que generen este ahorro.
Sin embargo, en su primer año de funcionamiento, la eficacia de los CAE ha sido desigual. El sector industrial ha concentrado cerca del 70% de las solicitudes, mientras que en el residencial solo se ha registrado un 2,8% de actuaciones susceptibles de CAE, según los últimos datos publicados por el MITERD.
“Además, muy pocas actuaciones en residencial han sido rehabilitaciones de la envolvente del edificio”, advierte Luis Mateo, director general de Andimat. “Los CAE tienen un enorme potencial como herramienta para impulsar la renovación del parque edificado, ya que representan un incentivo directo que repercute en el bolsillo de los ciudadanos. No obstante, para que su impacto sea significativo, es crucial que se tengan en cuenta los ahorros acumulados logrados a lo largo de toda la vida útil del edificio, que es donde reside el verdadero poder del aislamiento”.
La asociación de fabricantes de materiales aislantes explica que, frente al 30% de ingreso por CAE sobre la inversión que supone la instalación de sistemas de climatización como la bomba de calor, o el 25% de las luminarias LED, cuando se actúa sobre la envolvente el retorno es tan solo del 3%, aproximadamente.
Para ilustrar esta disparidad, Andimat presenta un ejemplo real: un edificio construido en 1985, donde se rehabilitaron los muros de la fachada con un sistema de aislamiento, en el que se logró un ahorro energético de casi 640 MWh anuales. Aunque la inversión inicial rondaba los 2 millones de euros, la comunidad de propietarios consiguió recuperar cerca de 1,4 millones de euros gracias a los fondos Next Generation y otros incentivos fiscales.
“Sin embargo, en el caso de los CAE, el retorno anual fue de tan solo 51.000 €, lo que representa un 2,5% de la inversión total”, apuntan desde Andimat. “Claramente, los CAE para envolvente hoy por hoy no resultan atractivos ni actúan como una palanca que incentive el ahorro en este tipo de intervenciones”, advierten.
Para la asociación, los Certificados de Ahorro Energético son una herramienta fundamental para acelerar la renovación del parque edificado y acercarse a los objetivos de descarbonización fijados por Europa. Pero para que esto sea una realidad, es fundamental que su diseño reconozca y valore el potencial de ahorro acumulado del aislamiento a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio, ya que esta solución proporciona una reducción significativa y duradera de la demanda energética durante décadas.
Sobre ANDIMAT
LaAsociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes da cabida a las empresas y organizaciones de fabricantes que operan en el mercado español.Su objetivo principal es fomentar el sector del aislamiento dando a conocer sus beneficios en cuanto a ahorro de energía, protección del medio ambiente y confort para el usuario. Como Asociación pertenece a la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (CEPCO), a Green Building Council España (GCBe) y a la Asociación Española de Normalización UNE
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